Vermietung

Wir übernehmen für Sie die Betreuung Ihrer Liegenschaft/en und sind der Ansprechpartner für Ihre Mieter. Ob Wohnung, Büro oder Erstvermietung, wir finden den passenden Mieter.

Bewirtschaftung

Ihre Liegenschaft liegt uns am Herzen. Wir setzen uns für eine langfristige und nachhaltige Rentabilität Ihrer Liegenschaft ein. Neben den administrativen Tätigkeiten, die wir für Sie übernehmen können, stellen wir auch im technischen Bereich sicher, dass Ihre Immobilie stets gut unterhalten ist.

Administratives und Buchführung

Vermarktung der Mietobjekte
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Erledigung von Mieterangelegenheiten
Abwicklung von Mietzinsanpassungen
Führung der Immobilienbuchhaltung inkl. Budgetierung
Erstellung der Nebenkostenabrechnung
Inkasso von Mietzins und Nebenkosten
Kontrolle der Kreditorenrechnungen
Berichterstattung (monatliche oder quartalsweise Finanzberichte)

Technisches

Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
Zustandskontrolle der Liegenschaft durch regelmässige Begehung
Organisation von Unterhalts- und Renovationsarbeiten
Überwachung der Hauswartung

Offerte anfragen

Erstvermietung

Bei Erstvermietungs-Objekten unterstützen wir Sie bei der Mietzinsgestaltung und mit zielgruppenorientierten Marketingkampagnen. Wir analysieren Markt und Standort um Ihr Projekt erfolgreich zu lancieren. Neben unseren Dienstleistungen in der Vermarktung, können Sie zusätzlich auf folgende Angebote zurückgreifen:

Zielgruppendefinition
Erstellung von Vermietungs- und Marketingkonzepten
Durchführung von Werbemassnahmen
Mietzinsgestaltung
Nebenkostenkalkulation

Vermarktungstätigkeit

Im Rahmen unserer Vermarktungstätigkeit ergreifen wir die geeigneten Massnahmen um Ihre Immobilie kostenoptimiert und zeitnah zu vermieten. Mittels Reporting über den Vermietungssstand informieren wir Sie transparent über unsere Tätigkeiten und die erreichten Resultate. Unter anderen können wir Ihnen folgende Dienstleistungen anbieten:

Organisation von Besichtigungen
Möblierung von Musterwohnungen
Prüfung der Bonität und Referenzen von Mietinteressenten
Erstellung und Abschluss von Mietverträgen
Sicherstellung des Mietzinsdepots
Übergabe des Mietobjekts

Immobiliengesellschaft

Verschiedene Gründe, wie zum Beispiel erbrechtliche Fragen oder steuerliche Vorteile, können für das Halten von Liegenschaften in einer Immobiliengesellschaft sprechen. Die steuerlichen Vorteile liegen insbesondere im Bereich der Abschreibungen, die als natürliche Person nicht vorgenommen werden können. Über die Vor- und Nachteile beraten wir Sie gerne ausführlich, vereinbaren Sie dazu telefonisch oder per email einen Termin mit uns. Profitieren Sie dabei von unseren treuhänderischen Kenntnissen in folgenden Bereichen: